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第19章 选址开店(上)

    拒绝天目会的第三天,林逸风做了一件让所有人都觉得他疯了的事——他要开第三家分店。

    而且选址不是城南,不是城北,而是县城最繁华的东市大街。

    东市大街是县城的商业中心,两边的店铺鳞次栉比,卖什么的都有——绸缎、珠宝、药材、茶叶、瓷器、字画。能在这里开店的都是县城最有实力的商人,光是一年的租金就要上百两银子。

    “林哥,你疯了吧?”老王瞪大了眼睛,“东市大街的铺子,最便宜的也要一百二十两一年!咱们全部家当加起来还不到三百两,交了租金就没钱进货了!”

    “谁说我要租?”林逸风笑了,“我要买。”

    “买?!”四个人异口同声,声音大得连破庙的屋顶都快掀翻了。

    “对,买。”林逸风从怀里掏出一张纸,铺在桌上,“东市大街中段有一家铺子要出售,原来的老板是个开绸缎庄的,上个月生意失败跑路了。铺子两间门面,带一个后院,售价四百两。”

    “四百两!”老李的嘴张得能塞下一个鸡蛋,“咱们哪来四百两?”

    “借。”林逸风说,“但不是跟钱庄借,是跟我们的客户借。”

    又是借钱。

    上次借钱开店,借了八十七两。这次要借四百两,翻了将近五倍。

    “林哥,上次借的钱还没还完呢。”老李的声音有些发虚,“年底就要还本付息了,咱们现在每个月赚的钱,刚够还利息的。要是再借四百两,拿什么还?”

    林逸风坐下来,用手指蘸着茶水,在桌上画了一个图。

    “你们看,我们现在有三块业务——油纸、中介、物流。油纸每月赚五十两,中介每月赚一百五十两,物流每月赚一百两。加起来一个月三百两。”

    “那是毛利!”老李急了,“刨去成本、人工、租金,净利润也就一百两出头。一年也就一千二百两。还掉之前的八十七两借款和利息,还剩一千两左右。要是再借四百两买铺子,每年的利息至少八十两,咱们的利润就更薄了。”

    “你说得没错。”林逸风点了点头,“但如果我告诉你,买了这个铺子之后,我们的利润能翻三倍呢?”

    老李愣住了:“怎么翻?”

    林逸风在桌上画了一个圈,圈里写了两个字——“品牌”。

    “东市大街是县城最繁华的街道,每天经过的人流量是城南的十倍。在那里开一家店,就等于在我们的招牌上镶了一层金。以后不管是做生意还是拉客户,只要说‘我们在东市大街有店’,别人就会高看你一眼。”

    他顿了顿,又在圈外画了几个小圈。

    “更重要的是,东市大街的客户跟城南的客户不一样。城南的客户是小商小贩,买油纸按张算,一年也花不了几两银子。东市大街的客户是有钱人,他们买东西不看价格,看牌子。只要我们的牌子立起来了,一件东西卖十两银子他们都觉得便宜。”

    老李听得似懂非懂,但有一点他听明白了——林逸风要去赚有钱人的钱了。

    “可是……”老李还是有些不放心,“咱们卖的是油纸,有钱人谁买油纸啊?”

    “谁说我们只卖油纸?”林逸风从柜台下面拿出一个布包,打开,里面放着几样东西——一把油伞、一双油靴、一件油布雨衣。

    “这是我这几天让老张做的样品。油伞用的是上好的竹骨和油布,防风防雨,比市面上那些纸伞结实十倍。油靴底子是牛皮,面子是油布,下雨天穿不湿脚。油布雨衣更不用说,穿上它,下多大的雨都不怕。”

    老王拿起那把油伞,撑开,在头顶转了转。伞面光滑油亮,伞骨结实有力,比他在街上看到的那些油伞好太多了。

    “林哥,这是你设计的?”

    “对。”林逸风点了点头,“油纸只是我们的起步产品,不能吃一辈子。我们要做的是防水系列——油纸、油伞、油靴、油布、油衣。这些东西,有钱人需要,普通人也需要。但有钱人愿意花更多的钱买更好的东西,我们的利润主要从他们身上来。”

    老李看着那几样样品,心里的疑虑慢慢消散了。

    “林哥,你说怎么干就怎么干。但四百两银子,真的能借到吗?”

    “能。”林逸风笑了,“而且我不用出面,让王胖子帮我们借。”

    第二天,王胖子头上还缠着纱布,就拄着拐杖挨家挨户地去找那些老客户了。

    “李老板,林老板要在东市大街开店了,你投不投?”

    “张老板,林老板说了,这次投资的人,以后买平安商行的所有东西都打八折,终身有效。”

    “刘老板,你上次不是说想扩大店面吗?跟着林老板干,保准没错!”

    王胖子在城南做了十几年生意,人面广,口碑好,他说的话比林逸风自己说还管用。不到五天,他就帮林逸风凑了三百多两银子。

    加上平安商行账上的一百多两,林逸风手里已经有了将近五百两银子。

    “够了。”林逸风把钱一锭一锭码好,“老王,明天跟我去东市大街看铺子。”

    本小章还未完,请点击下一页继续阅读后面精彩内容!东市大街。

    林逸风站在那家要出售的铺子门口,上下打量着。

    铺子在东市大街中段,位置极好,左边是一家老字号的茶庄,右边是一家生意兴隆的绸缎庄。铺子本身是两间门面,纵深三进,后面还带一个不小的院子,可以用来当仓库和作坊。

    “好地方。”林逸风对老王说,“这个铺子买下来,稍微装修一下就能用。”

    老王东看看西看看,突然皱起了眉头:“林哥,你不觉得奇怪吗?这么好的铺子,为什么只卖四百两?按市价,至少值六百两。”

    林逸风笑了笑:“因为原来的老板跑路了,急着出手。而且……这个铺子闹鬼。”

    “闹鬼?”老王的脸一下子白了。

    “别怕。”林逸风拍了拍他的肩膀,“不是真的闹鬼,是有人故意散布的谣言。目的就是压低价格,好让自己人低价买下来。”

    “谁散布的?”

    林逸风没有回答,而是走进铺子,在一楼转了一圈,又上二楼看了看,最后来到后院。

    后院不大,但很规整,角落里有一口井,井边种着一棵石榴树。石榴树已经开花了,红艳艳的花朵在阳光下格外好看。

    林逸风站在石榴树前,看了很久。

    “老王,你闻到什么味道了吗?”

    老王使劲吸了吸鼻子:“没有啊。”

    “我闻到了。”林逸风转过身,眼神变得很锐利,“阴谋的味道。”

    当天晚上,林逸风让钱通帮忙查了一下那家铺子的底细。

    钱通的消息很快——铺子的原主人姓孙,叫孙德茂,是县城最大的绸缎商之一。三个月前,孙德茂突然生意失败,欠了一屁股债,连夜跑路了。铺子被债主收走,委托牙行出售。

    “但奇怪的是,”钱通压低声音,“孙德茂跑路之前,有人见过他跟天目会的人来往。而且他跑路之后,天目会的人曾经去那家铺子看过好几次。”

    林逸风的眼睛眯了起来。

    天目会。

    又是天目会。

    “钱老板,你觉得这个铺子值不值得买?”

    钱通想了想:“铺子本身是好铺子,位置、格局都没得说。但如果是天目会设的局,你买了就是往坑里跳。”

    “设局?”林逸风笑了,“他们想设什么局?”

    “不好说。”钱通摇了摇头,“可能是铺子有问题,比如房契不清楚,买了之后会有纠纷。也可能是周围的环境有问题,比如邻居是天目会的人,买了之后会被排挤。还有可能是……他们根本就没打算让你买成。”

    林逸风沉默了。

    钱通说得对。天目会拒绝了他,现在突然冒出来一个铺子,位置好、价格低、原主人跟天目会有关系——怎么看都像是陷阱。

    但反过来想,如果这个铺子真的是陷阱,天目会为什么会做得这么明显?他们应该知道林逸风会查,会把孙德茂跟天目会的关系查出来。这么明显的破绽,不像是陷阱,更像是……诱饵。

    诱他上钩的诱饵。

    林逸风的脑海里突然闪过一个念头——如果他将计就计呢?

    “钱老板,帮我把这个铺子买下来。”林逸风说。

    钱通愣住了:“你明知道是陷阱还要往里跳?”

    “对。”林逸风笑了,“因为我想知道,天目会在陷阱里放了什么东西。”

    三天后,林逸风以四百二十两的价格,买下了东市大街的那家铺子。

    消息传出后,整个县城都轰动了。

    “林逸风要在东市大街开店了?那个卖油纸的?”

    “可不是嘛!听说花了四百多两银子买的铺子,好大的手笔!”

    “四百多两?他哪来那么多钱?”

    “借的呗。他那些客户,一个个都跟中了邪似的,把钱往他手里送。”

    议论声此起彼伏,但林逸风充耳不闻。他请了十几个工匠,开始对铺子进行大装修。

    装修的图纸是他自己设计的。一楼的店面要打通,做成一个大开间,靠墙是一排货架,中间是一个长柜台,门口要挂一块大招牌——“平安商行总号”。二楼的隔间要改成VIP室,专门接待大客户。后院要扩建,增加仓库和作坊。

    整个装修预算一百两银子,工期一个月。

    老王看着那张图纸,倒吸一口凉气:“林哥,这装修下来,咱们的银子就花得差不多了。”

    “花得值。”林逸风说,“一个好的店面,就是最好的广告。”